1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比+3.5%
神戸市須磨区
15.8万円/㎡
前年比-14.1%
名谷竜が台東住宅
兵庫県神戸市須磨区竜が台一丁目
/ 名谷駅 徒歩10分
1983年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
2,049万円
21.4万円/㎡
852
1,650
2,448
3,246
AI査定結果
推定相場価格
2,049万円
21.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,650万円〜2,448万円
17.2万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年7月7日
名谷竜が台東住宅
1,980万円（20.6万円/㎡）/ 2階 / 95.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は18.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 1,980万円 | 20.6万円 | 2階 | 95.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 1,480万円 | 15.8万円 | 1階 | 93.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 1,580万円 | 18.3万円 | 4階 | 86.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 2,490万円 | 27.9万円 | 1階 | 89.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/07 | 1,390万円 | 14.4万円 | 2階 | 96.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 1,780万円 | 18.4万円 | 4階 | 96.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 1,450万円 | 15.7万円 | 2階 | 92.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 1,500万円 | 15.6万円 | 2階 | 95.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 1,380万円 | 16.0万円 | 1階 | 86.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 1,680万円 | 19.4万円 | 4階 | 86.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,480万円 | 17.1万円 | 1階 | 86.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は20.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 名谷竜が台東住宅 神戸市須磨区竜が台一丁目 | 名谷駅10分 | 1,980万円 | 20.6万円 | 95.91㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/09 | 中落合第二住宅 神戸市須磨区中落合四丁目 | 名谷駅10分 | 1,600万円 | 18.5万円 | 86.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/26 | 中落合第1住宅 神戸市須磨区中落合四丁目 | 名谷駅7分 | 1,980万円 | 23.3万円 | 84.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/03 | 北須磨団地G棟 神戸市須磨区友が丘九丁目 | 名谷駅36分 | 1,420万円 | 17.2万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/22 | コープ野村須磨離宮前 神戸市須磨区離宮前町二丁目 | 月見山駅6分 | 2,290万円 | 23.9万円 | 95.74㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/09 | ライオンズマンション須磨離宮 神戸市須磨区離宮前町一丁目 | 月見山駅5分 | 1,750万円 | 21.6万円 | 80.99㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/20 | シャトー東須磨 神戸市須磨区大田町五丁目 | 板宿駅7分 | 1,490万円 | 17.4万円 | 85.46㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 13戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.5%上昇、神戸市須磨区では14.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は神戸市須磨区の平均と比較して30.4%割高です。